Les bailleurs doivent connaître la surface loi Boutin : comment la calculer ? 

La loi Boutin a été instaurée afin que les locataires puissent comparer les différents biens disponibles sur la base de critères objectifs. Elle délivre des préconisations pour le mesurage de la surface habitable, qui diffère de la surface privative (loi Carrez).

Une information exigée dans le bail

Dans tout bail, il faut préciser la superficie de la surface habitable – et respecter les préconisations de la loi Boutin pour la calculer.

N’oubliez pas que vous calculez le montant de votre loyer sur la base de cette information : si votre locataire a été trompé, il peut exiger une baisse proportionnelle à l’erreur commise.

Certaines surfaces qui sont incluses dans la loi Carrez (garages, par exemple), ne le sont pas dans la loi Boutin, ne réutilisez donc pas ce chiffre, car vous risquez des litiges.