L’état parasitaire peut-il être obligatoire pour une vente ?

Bien qu’il n’existe pas d’obligation réglementaire générale concernant l’état parasitaire, celui-ci peut être demandé par l’acquéreur ou le notaire. Dans tous les cas, il est utile afin de protéger le vendeur.

Les informations contenues dans l’état parasitaire

L’état parasitaire ne se contente pas de chercher la présence de termites. Il implique aussi de rechercher d’autres larves xylophages comme les capricornes ou les vrillettes, ou encore de s’assurer qu’il n’y a pas de mérule ou coniophores (champignons dangereux pour le bois). S’il y a déjà eu une infestation du bois par des agents de dégradation biologique, ce rapport est exigé avant une vente.

Pour ce travail, nous réalisons systématiquement des sondages non-destructifs dans un premier temps.