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Mon électricité doit-elle faire l’objet d’un diagnostic avant une vente ?

Si vous vendez une maison qui n’est pas aux normes concernant l’électricité, vous risquez naturellement d’être poursuivi par l’acquéreur (surtout si vous ne l’avez pas prévenu).

Afin d’éviter tout litige, l’intérêt du diagnostic électricité n’est plus à prouver.

Un document rassurant pour tout le monde

Le diagnostic électricité, qui doit obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié comme Activ’Expertise CAEN PAYS D’AUGE, identifie toutes les anomalies dans un logement. Il a été pensé pour réduire les risques d’électrocution ainsi que les débuts d’incendie.

Il est obligatoire pour vendre ou louer un bien avec un réseau électrique de plus de 15 ans d’âge, mais il peut aussi être demandé pour des équipements plus récents, dans une optique de prévention.

Une durée de validité limitée 

Puisque les systèmes électriques peuvent être victimes du temps, leur diagnostic n’est naturellement pas valable de manière infinie. En effet, vous ne pouvez pas vendre avec un rapport rédigé il y a plus de 3 ans – le délai est poussé à 6 ans pour une signature de bail.  

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