Publié le 10 Juillet 2024

Contexte et obligations légales

Depuis la mise en application du décret du 3 juin 2011, tout édifice construit avant le 1er juillet 1997 doit subir un diagnostic amiante. Pour certaines catégories de bâtiments, en fonction de leur taille ou de leur usage, une certification amiante plus avancée, appelée "mention", est nécessaire pour les diagnostiqueurs immobiliers.

Certification amiante avec mention

La certification avec mention permet au diagnostiqueur de réaliser des inspections et des évaluations de l'état de conservation des matériaux et produits listés dans le code de la santé publique, notamment dans les immeubles de grande hauteur (IGH), les établissements recevant du public (ERP) des catégories 1 à 4, les immeubles de travail hébergeant plus de 300 personnes, ainsi que dans les installations industrielles.

Cette certification est également indispensable pour les diagnostics amiante obligatoires avant travaux ou démolition, indépendamment du type de bâtiment. De plus, pour effectuer l'examen visuel après les travaux de traitement des matériaux contenant de l'amiante, le diagnostiqueur doit posséder cette mention.

Éléments du rapport de diagnostic

Un rapport de diagnostic amiante inclut plusieurs éléments cruciaux :

• Une description détaillée des locaux inspectés.

• Un inventaire des matériaux ou produits contenant de l’amiante.

• Une évaluation de l’état de conservation de ces matériaux.

• Des recommandations pour gérer les risques liés à l'amiante, telles que des travaux de confinement ou de retrait.

En résumé, un diagnostic amiante nécessitant une certification avec mention procure une évaluation complète et précise, essentielle pour certains types de bâtiments. Cette évaluation est réalisée par des professionnels certifiés, assurant ainsi une analyse rigoureuse et des recommandations adéquates pour garantir la sécurité des occupants.